Al comprar una casa, los nuevos propietarios a menudo se enfocan en los costos inmediatos, como el pago inicial y los costos de cierre. Sin embargo, también se deben considerar los gastos futuros como las reparaciones del hogar. Si no está preparado, los daños en el hogar pueden tener un gran impacto en sus finanzas.
Al vivir en Nueva Inglaterra, es más probable que estos incidentes ocurran durante la temporada de invierno. Cada año, nuestras casas soportan todo tipo de clima invernal, desde aguanieve y granizo hasta ventiscas. Obtenga más información sobre los daños que se pueden causar y cómo planificar estos gastos.
Daños por nieve y hielo
Según el Insurance Information Institute, uno de cada 50 propietarios presentará un reclamo por daños causados por el agua cada año, con un promedio de $10,900. Más allá de arruinar potencialmente sus pertenencias, el daño por agua también puede provocar problemas de plomería y moho.
Una gran preocupación durante el invierno es la formación de una acumulación de hielo en su techo. Cuando la nieve se derrite, se congela y obstruye las canaletas con hielo, el bloqueo puede impedir el escurrimiento adecuado. Las acumulaciones de hielo pueden hacer que las canaletas se desprendan de su casa o aflojar las tejas del techo, lo que puede provocar una fuga de agua.
Otra fuente de daño invernal es la lluvia helada o el derretimiento de la nieve que se convierte en hielo. A medida que el hielo se expande, puede ensanchar las grietas en los cimientos de su casa. Asegúrese de que sus bajantes se extiendan al menos a 6 pies de distancia de la casa para desviar el agua de los cimientos.
Temperaturas de congelación
Es importante vaciar todas las tuberías del exceso de agua antes de que llegue el invierno. Cuando las temperaturas descienden por debajo del punto de congelación, las tuberías que están expuestas a la intemperie o en áreas con aislamiento deficiente pueden congelarse. A medida que aumenta la presión en el interior, la tubería puede agrietarse y causar daños importantes por agua. El hielo también puede comprometer la integridad estructural de un techo y provocar un colapso parcial o total.
Viento y Granizo
El granizo es un tipo de precipitación sólida que se forma cuando el agua se congela dentro de las nubes tormentosas. Los trozos de hielo resultantes se llaman granizo y pueden variar en tamaño. De acuerdo con la Insurance Information Institute, los daños por granizo cuestan entre 8 y 14 millones de dólares al año.
Puede ser lo suficientemente fuerte como para romper ventanas y causar daños graves en el techo, especialmente cuando el granizo es grande y las ráfagas de viento son fuertes. El viento también juega un papel por sí mismo, potencialmente derribando árboles y líneas eléctricas o levantando tejas. Si su hogar queda expuesto a la humedad, puede filtrarse en su ático y causar pudrición.
Fondo de mantenimiento del hogar
Hacer un presupuesto para las reparaciones del hogar puede ayudar a garantizar que tenga dinero a mano cuando ocurra algo inesperado y puede reducir el estrés. ¿Cuánto debe ahorrar para el mantenimiento del hogar?
Tenga en cuenta la regla del uno por ciento: reserve el uno por ciento del valor de su casa cada año para gastos de mantenimiento y reparación. Para una casa de $360,000, el ahorro equivale a $3,600 al año o $300 al mes. Para casas más antiguas, es posible que desee considerar ahorrar más si puede permitírselo.
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Después de un fenómeno meteorológico invernal, evalúe los espacios exteriores e interiores de su hogar que podrían haberse visto afectados, incluido el ático, el sótano y las paredes. Si detecta filtraciones u otros signos de daño, solicite a un profesional que evalúe su hogar antes de que empeore y resulte más costoso repararlo. Para obtener más información sobre cómo abrir una cuenta de ahorros para el fondo de mantenimiento de su hogar, contacto Ion Bank hoy.